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租房诈骗转场“围猎”,西北部分城市成新目标

发布时间:2019-12-02 13:57:37 已有:3145人阅读

工人日报

(记者金康)通过采取“高进低出”的方法,他抓住了受害者觊觎低价的心理。以“赔钱业务”的形式,这实际上是一种租赁欺诈——这种现象在租赁领域已经“不合时宜”。最近,它在西北部的一些城市“复活”,出租欺诈者转向“狩猎”。对此,甘肃省消费者协会近日发布消费者警告称,这种“高进低出”的局面给房东和房客带来了巨大风险。

甘肃消费者协会表示,最近,甘肃房屋租赁市场的物业管理公司每月向房东支付高额租金,并将房屋低价转租给房客。他们一次收取房客半年或一年的租金,但收取的租金不受第三方监管,因此风险非常高。

相关分析师指出,结合几年前东部一、二线城市发生的租赁欺诈案件,此类欺诈案件表现出以下特点:非法中介机构经常向业主或正式中介机构短期出租房屋,然后伪造房屋所有权证、业主身份证、委托书等证件,冒充业主或谎称受业主委托转租房屋。由于其出租房屋的价格低于市场价格,受害者很容易落入陷阱。通过这种方式,罪犯可以欺骗出租人,向出租人收取短期租金和押金,向出租人收取年租金和高额押金,然后逃跑。

据了解,中国许多一、二线城市加强了对房屋中介机构的市场监管,并针对此类欺诈事件的频繁发生,加大了打击非法房屋中介机构的力度。与此同时,一些正规的房地产中介公司也加强了内部管理,堵塞了一些房地产经纪人非法经营的空间。

"现在,一些非法房屋中介机构正在向西迁移."业内一些人士向记者透露,这些非法中介熟悉房屋租赁和销售业务,对双方租房心理有透彻的了解,通过qq群、微信群、朋友圈等方式传播房屋租赁和销售信息,甚至通过“扫荡”房屋逐一“锁定”一些住宅物业公司。首先,他们以“高价”成批出租房屋,然后以“低价”转租。他们成功后,去了空房子。

甘肃消费者协会特别提醒消费者在向房屋租赁企业或经纪机构支付租金时,选择短期租金支付方式(如按月或按季度支付),避免一次支付大量租金,以免在无法正常运营时损害自身利益。同时,在租房的过程中,要及时了解相邻出租房屋的市场价格,警惕出租企业或机构“高进低出”带来的租房风险。签订租赁合同时,尽量避免使用非模型租赁合同。

记者从采访中了解到,兰州市住房和建设局目前正在开展专项行动,控制房地产中介市场的混乱局面,坚决打击虚假宣传、散布谣言、非法集资、涉黑涉恶等“黑中介”行为。通过媒体曝光、行政处罚、暂停网上签名、纳入“信用兰州”等措施,开展联合惩戒失信行为,依法严厉查处各类违法行为,有效规范房地产中介市场秩序。

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